Оценщик обязан учитывать, обычно в качестве поправок к основным факторам по умолчанию, специфические для проекта условия размещения объекта и протекания процесса в целом. Если площадь участка на предприятии ограничена, что требует более плотной компоновки, чем обычно, проводится корректировка для более коротких участков трубопроводов, кабелепроводов и электропроводки. Плохие грунтовые условия или установка в активной сейсмической зоне могут потребовать корректировок в плане увеличения затрат на сваи и фундамент.
Для описанного подхода, основанного на факторинге оборудования, затраты на установку вычитаются из стоимости его покупки. В зависимости от детализации, факторизованные затраты могут быть совокупными для единицы оборудования (единая общая стоимость установки) или генерировать затраты по отдельным видам, которые суммируются с общей стоимостью установки для соответствующей единицы оборудования.
Инженерные модели представляют собой коммерческие приложения, которые включают варианты инженерного оценочного моделирования. Как правило, проектные параметры для единицы оборудования вводятся в приложение, а затем встроенные модели генерируют количества необходимых работ на основе стандартных или настраиваемых спецификаций. Стоимость установки рассчитывается по внутренним оценочным базам данных.
При любом подходе к оценке, основанном на факторинге оборудования, затраты на производственные мощности, не включенные в факторы оценки или не полученные с расчетной моделью, необходимо будет учитывать отдельно. Например, затраты на общую подготовку площадки, соединительные трубопроводы, здания, инженерные сети и подземные контуры стоков. Инженерно-оценочная модель может генерировать эти затраты с дополнительными проектными данными опционально, но по умолчанию они напрямую не соотносятся с оборудованием.
Оценщику требуется техническая поддержка, чтобы быть уверенным в полноте списка оборудования - ничего не забыли, ничего не приписали лишнего, включая все доступные проектные параметры. Хотя основное оборудование должно быть определено на стадии FEL 2, подтверждающей оценку класса 4, к нему может добавиться вспомогательное оборудование. Оценка затрат по нему ― также инжиниринговая задача.
Важно определить уровень допущений по размеру и дизайну оборудования. Обычно оборудование рассчитывается во время стадии FEL 2, но на стадии FEL 3 или в детальном проектировании могут быть внесены корректировки для более точного соответствия техническим требованиям проекта.
Цена на оборудование также имеет решающее значение, особенно с учетом подхода, основанного на множителях коэффициента оборудования. Если, например, стоимость установки насоса рассчитывается с использованием множителя 3,4, то, если с ценой на насос ошиблись на 1000 долларов, общая оценка промажет на 3400 долларов. Эксперты по инжинирингу и специалисты отдела снабжения должны согласовывать свою оценку затрат на оборудование.
Оценка класса 4 обычно используется на выходе из стадии FEL 2, чтобы гарантировать соответствие стоимости выбранной альтернативы проекта финансовым целям и перейти к следующему этапу. Собственник имеет возможность отменить проект, если показатели его не устраивают, либо остаться на этапе FEL 2 для дальнейшей детальной его проработки и технических результатов, чтобы получить больше данных. Если экономика проекта не способна достичь поставленных целей, лучше отказаться от него сейчас, чем продолжать инвестировать в экономически невыгодное предприятие.